Создание ЗПИФ под ключ
Помогаю упаковать активы в закрытый паевой инвестиционный фонд: подбираю под вашу задачу управляющую компанию, спецдепозитарий, оценщиков и остальную инфраструктуру — и сопровождаю до запуска.
- ✓Автор крупнейшего частного Telegram-канала о ЗПИФ недвижимости
- ✓Автор сервиса аналитики фондов vsezpif.ru
- ✓Знаю условия и практику работы УК изнутри — сравниваю и выбираю лучшее решение под задачу, а не продаю услуги одной компании
Евгений Воронин · автор vsezpif.ru и Telegram-канала «Всё о ЗПИФ»
С чем помогаю
Структурирование ваших активов
Упаковка недвижимости и других активов в личный ЗПИФ под ваши задачи: консолидация владения, налоговая эффективность (фонд не платит налог на прибыль — доход реинвестируется полностью), защита имущества, конфиденциальность и удобная передача наследникам.
- — выбор категории фонда и состава активов
- — подбор УК и спецдепозитария под ваш профиль и бюджет
- — согласование правил фонда (ПДУ) в ваших интересах
Создание ЗПИФ и выход на рынок
Запуск рыночного фонда под реализацию проекта и привлечение инвесторов: от концепции и экономики фонда до листинга на Московской бирже и стратегии привлечения пайщиков.
- — структура фонда под привлечение розничных или квалифицированных инвесторов
- — подбор УК с опытом рыночных фондов, оценщиков, аудиторов, маркет-мейкера
- — упаковка и продвижение: как фонды становятся заметными для инвесторов
💬 Консалтинг
Разовые консультации: разбор вашей ситуации, оценка целесообразности ЗПИФ, аудит предложений управляющих компаний, второе мнение по условиям и комиссиям. Для защиты семейного капитала и наследования смотрите также личный фонд под ключ.
Почему не напрямую в УК?
УК продает свои услуги. Я не работаю на одну какую-то конкретную компанию — консультирую и подбираю решение под вашу задачу среди всех игроков рынка.
Комиссии УК и спецдепозитариев отличаются в разы. Собираю предложения нескольких компаний и помогаю выбрать оптимальное по цене и качеству.
Ежедневно анализирую фонды недвижимости, общаюсь с УК и вижу, как решения работают на практике — а не только на бумаге.
Как проходит работа
Обсуждаем цели: владение, налоги, наследование или привлечение инвесторов. Честно говорю, если ЗПИФ вам не нужен.
Категория фонда, состав активов, для квалифицированных или розничных инвесторов, экономика и сроки.
Управляющая компания, спецдепозитарий, оценщик, аудитор: собираю предложения, сравниваю комиссии и опыт, вы выбираете из лучших.
Сопровождаю согласование правил фонда (ПДУ), регистрацию в Банке России и формирование фонда. Обычно это занимает 2–3 месяца.
Контроль работы УК, при необходимости — вывод паев на Московскую биржу и работа с инвесторами.
Подкасты с управляющими компаниями
Разговариваю с УК о фондах, комиссиях и практике управления — послушайте, как я разбираю рынок.
Записаться на консультацию
Оставьте контакты — свяжусь с вами, обсудим задачу и я предложу варианты решения.
Информация на странице не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.