ЗПИФ «СФН Современная коллекция» — закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости под управлением УК «СБЕР СФН». Паи торгуются на Московской бирже, ISIN RU000A10CQ02, сегмент — офисы (бц белая площадь). Регулярные выплаты фонд сейчас не распределяет: доход либо реинвестируется внутри фонда, либо выплаты еще не начались. Объектов недвижимости в фонде — 1; ключевые арендаторы — Яндекс (якорь, ~20 тыс. м² с 2026), остальной состав не раскрыт. Долговая нагрузка к СЧА — нет данных; индексация аренды: по решению ук; фонд действует до 31.08.2037. Паи доступны неквалифицированным инвесторам. В биржевом стакане паи пока не торгуются: маркет-мейкера у фонда нет. Купить их можно в приложении Сбербанка или напрямую через УК «СБЕР СФН» — паи зачисляются на брокерский счет.
Полная доходность (выплаты + изменение цены пая)
?
Доходность до НДФЛ: арендные выплаты фонда + изменение биржевой цены пая, к цене на начало периода. Данных за 3 года нет — фонд торгуется меньше или история недоступна.
Выплаты здесь считаются к цене пая на начало периода, поэтому их доля может быть выше, чем «% до налога / год» выше (та — к сегодняшней цене пая).
Фонд vs LQDT vs Индекс МосБиржи — за год
Доходность фонда — с учетом арендных выплат. LQDT — фонд денежного рынка (аналог депозита), MCFTR — индекс МосБиржи полной доходности (акции с дивидендами), ИПЦ — годовая инфляция по данным ЦБ РФ. Данные за последние 12 месяцев.
О фонде ЗПИФ «Современная коллекция» (СФН, Сбер)
Другие названия фонда: Современная коллекция, ЗПИФ Современная коллекция Сбербанк, Белая площадь ЗПИФ — это один и тот же фонд.
ЗПИФ недвижимости «Современная коллекция» под управлением УК «Современные фонды недвижимости» (СФН, Сбер). Единственный объект фонда — премиальный бизнес-центр класса А «Белая площадь» в центре Москвы (около 96 700 м²). Паи доступны неквалифицированным инвесторам, выплаты ежемесячные — первая ожидается в ноябре 2026 года. Фонд сформирован в сентябре 2025 года на 12 лет, до 31 августа 2037 года.
Информация носит справочный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Данные на странице обновляются автоматически по информации Московской биржи и открытых источников.
