ЗПИФ «Термы Бора-Бора» — закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости под управлением УК «Центротраст». Паи торгуются на Московской бирже, ISIN RU000A10ENY3, сегмент — термальный курорт (строится, подольск). Регулярные выплаты фонд сейчас не распределяет: доход либо реинвестируется внутри фонда, либо выплаты еще не начались. Объектов недвижимости в фонде — 1; ключевые арендаторы — Строится (запуск 2027), бренд «Городские термы», оператор не законтрактован. Долговой нагрузки у фонда нет; индексация аренды: по решению ук; фонд действует до Нет данных. Паи доступны только квалифицированным инвесторам.
Полная доходность (выплаты + изменение цены пая)
?
Доходность до НДФЛ: арендные выплаты фонда + изменение биржевой цены пая, к цене на начало периода. Данных за 3 года нет — фонд торгуется меньше или история недоступна.
Выплаты здесь считаются к цене пая на начало периода, поэтому их доля может быть выше, чем «% до налога / год» выше (та — к сегодняшней цене пая).
Фонд vs LQDT vs Индекс МосБиржи — за год
Доходность фонда — с учетом арендных выплат. LQDT — фонд денежного рынка (аналог депозита), MCFTR — индекс МосБиржи полной доходности (акции с дивидендами), ИПЦ — годовая инфляция по данным ЦБ РФ. Данные за последние 12 месяцев.
О фонде ЗПИФ «Термы Бора-Бора»
Другие названия фонда: Термы Бора-Бора, Бора-Бора ЗПИФ, XSBORA, термальный курорт Бора-Бора — это один и тот же фонд.
Закрытый комбинированный ЗПИФ «Термы „Бора-Бора“» под управлением АО «Центральная трастовая компания» (Центротраст). Фонд финансирует строительство термального курортного комплекса в Подольске (запуск планируется на 2027 год). Это венчурный проект на ранней стадии: объект еще строится, выплат пока нет, заявленная доходность носит прогнозный характер. Доступен только квалифицированным инвесторам, высокий риск.
Информация носит справочный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Данные на странице обновляются автоматически по информации Московской биржи и открытых источников.
